Posiadamy lokal biurowy o powierzchni 37,91 m², na drugim piętrze w czterokondygnacyjnym budynku należącym do ELKOP SE w ścisłym centrum Elbląga przy ulicy Grunwaldzkiej 2i w sąsiedztwie kompleksu handlowo-usługowego Elzam oraz Giełdy Elbląskiej.
Budynek został wyremontowany w 2018 roku, posiada lokale biurowe o wysokim standardzie.
Stawka miesięcznego czynszu wynosi 26 zł netto za 1m². Poza czynszem najmu, Najemca zobowiązany jest do uiszczania opłaty eksploatacyjnej w wysokości 9,50 zł netto/m². Na koszty eksploatacyjne składają się:
*koszt prewencji -dozorowania nieruchomości,
*serwisowanie systemów bezpieczeństwa - oddymianie klatek schodowych,
*kontroli dostępu do części wspólnych,
*koszt ubezpieczenia nieruchomości,
*koszt sprzątania i utrzymania porządku na powierzchniach wspólnych,
*koszt zewnętrznego mycia szyb na powierzchniach wspólnych,
*kontrole UDT urządzeń,
*koszt przeglądów okresowych, serwisu technicznego, kontroli i inspekcji urządzeń wspólnych budynku (nie obejmuje urządzeń własnych Najemcy oraz zamontowanych na potrzeby Najemcy),
*koszt energii elektrycznej zużywanej na zewnątrz budynku,
*koszt zarządzania i administrowania budynku,
*koszty podatkowe.
Najemca uiszcza także opłatę za za media zużyte na potrzeby lokalu rozliczane z podliczników oraz we własnym zakresie podpisuje umowę z operatorem usług telekomunikacyjnych.
W celu zabezpieczenia ewentualnych zobowiązań czynszowych, Najemca zobowiązany będzie do uiszczenia kaucji w wysokości dwumiesięcznego czynszu i opłat za media brutto.
Lokal posiada klimatyzację, instalację światłowodową oraz domofonową. Do dyspozycji naszych Klientów, został udostępniony aneks kuchenny.
W razie pytań zachęcam do kontaktu pod numerem telefonu 570 663 383 lub mailowo pod adresami joanna.hajdukonis@elkop.pl , sekretariat@elkop.pl . |
Zdjęcia obiektu
Kliknij na miniaturę, aby zobaczyć zdjęcie w pełnych rozmiarach.
