Oferuję do sprzedaży mieszkanie dwu-pokojowe w nowym budownictwie (blok trzy-piętrowy), położone w południowej dzielnicy Tychów (osiedle T).
Oferowana nieruchomość składa się z dwóch niezależnych, samodzielnych i ustawnych pokoi (jednego z balkonem, drugiego z drzwiami balkonowymi doskonale doświetlającymi wnętrze), dużej widnej kuchni z częścią wygospodarowaną na jadalnię, szerokiego przedpokoju (możliwa np. zabudowa szafą typu komandor) oraz dużej łazienki z wanną, wc i wygospodarowanym miejscem na ustawienie pralki (z gotowymi przyłączeniami).
Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny - do dowolnej aranżacji. Do tego część pomieszczeń ma niebanalny kształt zwiększający ich funkcjonalność. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 51,89 m2 (bez powierzchni balkonu). Dodatkowym atutem jest oczywiście przynależna komórka lokatorska/piwnica o powierzchni 3 m2, do której dostęp jest bezpośrednio z garażu podziemnego - co ułatwia codzienne użytkowanie. Razem w księdze wieczystej zapisana jest powierzchnia 54,89 m2. KW oczywiście czysta, bez jakichkolwiek obciążeń, brak hipoteki.
Mieszkanie nie wymaga żadnego nakładu finansowego. Stan techniczny mieszkania można określić jako bardzo dobry. Mieszkanie właśnie przeszło remont/odświeżenie. Okna PCV, ściany w gładziach pomalowane na neutralny kolor biały (pasujacy do większości mebli i pozostałych elementów wystroju, lub stanowiący dobry podkład pod dowolny kolor wybrany przez nowego Właściciela), na podłogach wysokiej klasy panele, a w łazience płytki ceramiczne. Ściany łazienki i część kuchennych (w okolicach szczególnie narażonych na zabrudzenie) również w płytkach ceramicznych. W łazience znajduje się wnęka zabudowana szafą na wymiar. Kuchnia wyposażona w meble oraz zabudowane niezbędne sprzęty (kuchenka z piekarnikiem i okapem/wyciągiem, zlewozmywak, lodówka). Oczywiście na życzenie może być opróżniona. Drzwi antywłamaniowe z certyfikatami bezpieczeństwa. W oknach wykonano na zamówienie sterowalne nawiewniki.
Koszty utrzymania poniżej 300 zł/miesiąc! (comiesięczna opłata uzależniona jest od metrażu, a nie ilości zamieszkałych osób i wynosi obecnie 255zł - w tym zaliczki na wodę oraz ogrzewanie). Do tego należy jedynie dodać opłatę za śmieci, zależnie od ilości mieszkańców. Mieszkanie jest bardzo ciepłe - co roku są zwroty z rozliczenia CO.
Zarządcą bloku jest spółdzielnia mieszkaniowa Lokum. Blok w którym znajduje się mieszkanie jest zadbany, ciepły, klatka schodowa czysta i bardzo przestronna (w 2017r. planowane jest jej malowanie), zamykana na domofon, na parterze miejsce, gdzie można zostawiać wózki, rowery, etc. W poziomie parteru lokale użytkowe (gabinety stomatologiczne, zakład fryzjerski). Na poziomie -1 parking podziemny (możliwość zakupu lub wynajęcia miejsca parkingowego).
Niewątpliwym atutem jest usytuowanie oferowanego mieszkania, które znajduje w południowej części Tychów, skąd wystarczająco blisko jest zarówno do terenów rekreacyjnych i leśnych przy jeziorze Paprocany (ale na tyle daleko, że nie docierają tu komary z nad jeziora :), blisko także do nowo-budowanego akwaparku, a także targu i centrum handlowego. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne punkty usługowe i handlowe niezbędne do codziennego życia, takie jak: szkoła, przedszkole, przychodnia zdrowia, apteka, piekarnia, kościół, centrum sportowe, a także mnóstwo ścieżek spacerowo - rowerowych. W bezpośrednim sąsiedztwie sklep Kaufland, parking z wystarczającą ilością miejsc (nieczęsto spotykane w Tychach) i świeżo-zagospodarowywany teren zielony.
Mieszkanie nadaje się również świetnie pod inwestycję / na wynajem !
Warunki transakcji oraz cena do uzgodnienia. Mieszkanie wolne od zaraz. Osoby zainteresowane zapraszam serdecznie do oglądania lub kontaktu telefonicznego pod nr 605 909 604 (właściciel) - chętnie odpowiem na wszystkie pytania dotyczące tego mieszkania. |
