Sprzedam lokal mieszkalny w najbardziej urokliwej dzielnicy Gdańska - Oliwie.
Bardzo atrakcyjna lokalizacja. Bliskość komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy i SKM). Urokliwa uliczka Starej Oliwy, dużo zielonych i spacerowych terenów, niedaleko do Parku Oliwskiego i katedry oliwskiej. W okolicy pełna infrastruktura: dwa przedszkola, trzy szkoły podstawowe, dwa gimnazja, dwa licea ogólnokształcące, liczne sklepy i oddziały banków, restauracje i kawiarnie, bazarek, apteka, przychodnia oraz przychodnia weterynaryjna. W bezpośrednim sąsiedztwie duży zielony skwer z ławeczkami, ścieżkami spacerowymi oraz siłownią plenerową. Około 5 minut piechotą do lasów oliwskich, 2 przystanki tramwajowe od kampusu Uniwersytetu Gdańskiego.
Lokal na wysokim parterze, w kamienicy, z niezależnym wejściem oraz ogródkiem. Powierzchnia lokalu wynosi 52,60 m2, na które składają się: trzy pokoje (jeden większy i dwa mniejsze), kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, łazienka oraz przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 15 m2.
Mieszkanie dwustronne, usytuowane od strony południowo-zachodniej, bardzo jasne i doświetlone . Nowe okna PCV, ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny marki Beretta), nowa instalacja gazowa. Wysokość pomieszczeń 3,30 m. Opłaty eksploatacyjne, w tym fundusz remontowy, to ok. 220 PLN miesięcznie.
Kamienica po częściowym remoncie, dobrze utrzymana (nowy dach). W planach wspólnoty na najbliższy okres znajduje się wymiana okien w piwnicach, modernizacja piwnic oraz wymiana okien na klatce schodowej i drzwi wejściowych do budynku. Posesja ogrodzona. Grunt pod budynkiem przekształcony w pełną własność. Miejsca parkingowe na podwórzu oraz bezpośrednio przed budynkiem.
Lokal do remontu. Konstrukcja techniczna lokalu (ściany nośne po obrysie lokalu, dwa piony kominowe i kanalizacyjne) pozostawia dużą swobodę aranżacji przestrzeni wewnątrz lokalu; np.: likwidację licznych ścianek działowych, zmianę funkcji i charakteru pomieszczeń, etc.
Lokal wolny od zaraz. Idealny na prowadzenie niewielkiej działalności gospodarczej: małej kancelarii prawnej, biura rachunkowego, gabinetu lekarskiego/kosmetycznego, innej nieuciążliwej dla mieszkańców.
|
Zdjęcia obiektu
Kliknij na miniaturę, aby zobaczyć zdjęcie w pełnych rozmiarach.
