Do sprzedania bezpośrednio ładne, dwupokojowe mieszkanie w podwyższonym standardzie.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze, w klimatycznej kamienicy z 1936 roku, na bliskiej Woli (róg Żytniej i Gibalskiego).
Całkowita powierzchnia: 35,35m2, w skład której wchodzi:
- pokój z aneksem kuchennym (17m2) z wyjściem na balkon
- mniejszy pokój (8m2)
- łazienka (4m2)
- przedpokój (6,35m2)
Do mieszkania przynależy piwnica (4m2).
Wysokość czynszu to ok. 360zł/os. Opłaty w czynszu: CO, śmieci, fundusz remontowy. Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz. W budynku jest wspólnota mieszkaniowa, administratorem jest firma AROMEX.
Mieszkanie posiada księgę wieczystą.
Blok z cegły. W budynku jest centralne ogrzewanie oraz ciepła woda miejska (nie ma piecyków). Kamienica jest przed remontem elewacji i klatek. Na tą chwilę przeprowadzony został kompleksowy remont dachu, wymieniono drzwi wejściowe do klatek oraz domofony.
Kamienica znajduje się poza strefą płatnego parkowania. Od strony ulicy oraz podwórka są miejsca postojowe. Dodatkowo przy jednej z równoległych ulic (Karolkowej) jest duży parking niestrzeżony, natomiast przy drugiej (Okopowej) parking strzeżony. W najbliższej okolicy znajdziemy sklepy (m.in. Carrefour, Lidl, Biedronka), przedszkole, szkołę, punkty usługowe oraz przy sąsiedniej ulicy akademik i komendę policji. Od strony podwórka jest plac zabaw dla dzieci. Amatorom jazdy na rowerze przyda się informacja, że na ulicy Gibalskiego znajduje się słynny, założony w 1982 roku serwis rowerowy, który cieszy się doskonałą opinią.
Rewelacyjny punkt komunikacyjny (komfortowy dojazd do każdej części Warszawy). W najbliższej okolicy linie tramwajowe, autobusowe oraz I i II linia metra:
- I linia metra – METRO RATUSZ ARSENAŁ (6min tramwajem z przystanku Okopowa/ ok. 4/5 min samochodem) lub DWORZEC GDAŃSKI (10min tramwajem z przystanku Żytnia/ ok. 6/7min samochodem);
- II linia metra – METRO RONDO DASZYŃSKIEGO(4 min tramwajem z przystanku żytnia/ ok. 2min samochodem);
- PLAC ZAWISZY- doskonały punkt przesiadkowy (7min tramwajem/ ok.3/4min samochodem)
- centrum handlowe KLIF (2min tramwajem/1min samochodem), ARKADIA (7/8min tramwajem/ ok4/5 samochodem);
- centrum handlowe ZŁOTE TARASY/DWORZEC CENTRALNY (13/14min tramwajem/ ok.7min samochodem);
- w 5min autobusem dotrzemy do kompleksu Moczydło (duży, zielony park; ścieżki rowerowe; oczka wodne; park wodny moczydło-baseny).
Mieszkanie jest dwustronne (doskonała wentylacja), widne, wysokie (ok. 2,80 metra). W 2013 roku w lokalu przeprowadzony został kapitalny remont. Wymieniono wszystkie instalacje (elektryka, hydraulika, gazowa),grzejniki(PURMO) oraz całe wyposażenie. Po remoncie mieszkanie było użytkowane przez okres ok. roku, więc wszystko jest jak nowe. Na podłogach w pokojach położone są wysokiej jakości panele, pod elementami aneksu kuchennego oraz w przedpokoju gres szkliwiony. W lokalu znajdują się nowe, robione na wymiar okna wraz z wysokiej jakości roletami (w kasecie, z prowadnicami), nowe parapety oraz drzwi wewnętrzne. Oświetlenie mieszkania to głównie żarówki LED. Na ścianach gładzie. W pokojach oraz w łazience częściowo podwieszany sufit, co daje fantastyczny efekt estetyczny. Jedyny element, jaki wymaga odświeżenia bądź zmiany (w zależności od gustu) to farby na ścianach.
W większym pokoju spory aneks kuchenny z lodówką Beko w zabudowie, piekarnikiem Mastercook w zabudowie, płytą Mastercook, okapem Mastercook oraz jednokomorowym wtopionym zlewem Fyndig. Aneks nowoczesny, kolor kremowy, wysoki połysk (niektóre szafki robione na wymiar). W pokoju jest również przygotowane podłączenie pod TV kablową oraz Internet (dostępne:UPC/Vectra).
Nowocześnie urządzona łazienka. Ze smakiem dobrane kolory. Na ścianach płytki, listwy dekoracyjne oraz element mozaiki (Paradyż). Na podłodze biało/kremowe płytki dodające przestrzeni (Paradyż). Sanitariaty wysokiej jakości. Toaleta Grohe, umywalka Koło. Na głównej ścianie duże lustro. W łazience znajduje się przestronny prysznic narożny(90/90cm;Koło) z panelem wielofunkcyjnym. W łazience jest wydzielone specjalne miejsce na pralkę, ew. pozostawienie obecnej do ustalenia.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.Doskonałe na start dla studentów, par lub osób ceniących sobie doskonały punkt komunikacyjny.
Więcej zdjęć mogę przesłać drogą mailową.Zachęcam do oglądania. Cena podlega niewielkiej negocjacji.
AGENCJOM DZIĘKUJE!
Kontakt: 518680095 (Anna) |
Zdjęcia obiektu
Kliknij na miniaturę, aby zobaczyć zdjęcie w pełnych rozmiarach.
