Witam,
Posiadam na sprzedaż kawalerkę do remontu w atrakcyjnej lokalizacji, po okazyjnej cenie.
O nieruchomości:
Lokal znajdują się w kamienicy (budynek oficyny) na parterze,
Do końca stycznia budynek będzie podłączony do KPEC.
Mieszkanie idealne pod wynajem - bez trudu może generować przychód przekraczający koszty kredytu. Przy 63 000 kredytu na 25 lat oprocentowanego na 4%, rata wychodzi na poziomie 332 zł, a miesięczny przychód z uwzględnieniem przestojów na zmianę najemcy bez problemu wyniesie 750-800 zł miesięcznie.
W nieruchomości nowa wspólnota mieszkaniowa, planowane jest wzięcie kredytu i remont elewacji oraz klatek schodowych (remonty będzie realizowała wspólnota ze środków pochodzących z kredytu).
Lokalizacja:
W najbliższym otoczeniu pełne zaplecze handlowo-usługowe oraz komunikacyjne.
ok. 150 m do przystanku tramwajowego, 100 m do przystanku autobusowego.
10 min. pieszo do samego Centrum Miasta, blisko sklepy, restauracje, apteka, szkoły, dyskonty,
10-15 min spacerem do UKW, CM, BSW, WSG
Opłaty:
Niskie kosztu utrzymania nieruchomości:
- eksploatacja ok 1,3 zł/m2 - ok 27 zł,
- Fundusz Remontowy - aktualnie 1 zł/m2 (ok 20 zł), po uruchomieniu kredytu 3 zł/m2.
Łączny koszt opłat na Wspólnotę Mieszkaniową: ok 47 zł, po uruchomieniu kredytu ok. 88 zł
Opis mieszkania:
Powierzchnia: 20,50 m2
Mieszkanie składać się będzie z jasnego pokoju, aneksu kuchennego oraz łazienki. Istnieje możliwość oddzielenia kuchnii od pokoju dziennego
Idealne mieszkanie pod inwestycję ze względu na lokalizacje (blisko najważniejsze bydgoskie uczelnie: UKW, CM, BSW, WSG oraz do największych miejsc pracy w Bydgoszczy (10 min. pieszo do PESA i 10 min autobusem nr 71 do ATOSa).
ok. 3 min pieszo do ul. Gdańskiej, na wysokości Teatru Polskiego
Wszystkie mieszkania są po inwentaryzacji, posiadają zaświadczenie z Urzędu Miasta o samodzielności lokalu. Mieszkania sprzedajemy jako własnościowe, mają kompletną dokumentację do złożenia wniosku o założenie KW.
Do współpracy zapraszam także pośredników w obrocie nieruchomościami.
Kościuszki 10/54 - pow 20,50 m2 - 59000 zł - do remontu
ostatnia aktualizacja: 08.01.2015r.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania:
Tel: 507 301 300
Mail: lukasz@mieszkanie-bydgoszcz.pl |
Zdjęcia obiektu
Kliknij na miniaturę, aby zobaczyć zdjęcie w pełnych rozmiarach.
