Do sprzedania budynek z roku 1936 po generalnym remoncie w roku 2011.
Wybudowany w stylu międzywojennym lekko modernistycznym, trzykondygnacyjny, przyciąga uwagę ciekawą elewacją.
Budynek z gruntem położony w podkrakowskich Krzeszowicach przy drodze numer 79 Kraków – Chrzanów / Trzebinia.
Powierzchnia użytkowa to 490,57m2 , powierzchnia całkowita budynku 728,00 m2.
Działka o powierzchni 2924 m2
Z części przylegających gruntów wydzielony parking (front obiektu), powierzchnia ok.700m2 , wykończona kostką brukową. Pozostała część ogrodowa do północnej granicy posiadłości to skarpa, która obecnie wyplantowana składa się z poziomów obsadzonych wieloletnią roślinnością (wg. projektu projektanta ogrodów ).
Obecnie w budynku prowadzony jest dobrze prosperujący trzygwiazdkowy pensjonat. Jest to budynek z duszą i niepowtarzalnym klimatem, który oprócz wystroju zapewniają pracujące tam osoby. Obiekt to miejsce ciepłe, sympatyczne z pyszną kuchnią, estetycznymi pokojami. Goście mogą zamieszkać w jednym z dziesięciu pokoi.
Łącznie w pensjonacie można przyjąć 30osób.
Ilość pokoi - 10 + studio (w którym znajduje się obecnie biuro)
pokój 2 osobowy - 5 szt.
pokój 3 osobowy - 3 szt.
pokój 4 osobowy - 1 szt. + studio
pokój turystyczny (poddasze) 2 osobowy- 1 szt.
Wszystkie pokoje z łazienkami i wyposażeniem odzwierciedlającym wysoki standard.
W budynku wszystkie media, sieci: energetyczna, gazowa, kanalizacyjna, wodociągowa.
Ogrzewanie: CO2.
Ogrzewanie wody: solary, CO2.
Po zakupie możliwość kontynuowania działalności lub przeznaczenie obektu na inną działalność np. dom starców wykorzystując obecne wyposażenie albo zupełnie nie związaną z branżą hotelarsko turystyczną.
W sytuacji nabycia nieruchomości z myślą prowadzenia pensjonatu nabywca może liczyć na stałą grupę gości nocujących systematycznie (przedstawiciele handlowi, serwisanci...)
Prowadzenie pensjonatu ułatwią wszystkie pozwolenie i decyzje urzędowe, które zostaną przekazane nabywcy.
Sprzedaż nieruchomości zgodnie z art. 2 pkt 27e ustawy o VAT oraz w myśl art. 6 pkt 1 ustawy o VAT, nie podlega opodatkowaniu na gruncie podatku od towarów i usług.
Obiekt warto wykorzystać na dotychczasową działalność ze względu na korzystną lokalizację.
Krzeszowice dzięki licznym szlakom turystyki pieszej i rowerowej stanowią dobrą bazę wypadową do zwiedzania pięknych krajobrazowo i wartościowych przyrodniczo parków krajobrazowych- Tenczyńskiego i Dolinek Krakowskich.
W pobliżu znajdują się:
Pałac Potockich, park Potockich – ok. 500 m
- Zamek w Tenczynku – ok. 1,5 km
- Pole Golfowe w Paczółtowicach – ok. 5 km
- Wyciąg narciarski z wypożyczalnią sprzętu ok. 5 km
https://www.youtube.com/watch?v=swV20KlfhTg
|
Zdjęcia obiektu
Kliknij na miniaturę, aby zobaczyć zdjęcie w pełnych rozmiarach.
