OFERTA WYŁĄCZNA.
NOWOCZESNE gospodarstwo rolno ? ogrodnicze w Łążynie gm. Obrowo, zaledwie kilkanaście kilometrów od Torunia. Dogodny dojazd droga asfaltową. Możliwość dojazdu dużymi samochodami. Gospodarstwo w centrum wsi o zwartej zabudowie. W bliskiej okolicy szkoła, sklepy, świetlica itp.Gospodarstwo z domem mieszkalnym stanowi kompleks w pełni wyposażony w infrastrukturę, w części eksploatowany, reszta gotowa do podjęcia natychmiastowej produkcji ogrodniczej lub warzywnej.
W skład gospodarstwa wchodzą:
1. Kompleks nr 1.
Powierzchnia gruntu 3,6327 ha w cenie za całość 2.800.000,00 złotych. Nowoczesna zautomatyzowana pod każdy względem szklarnia o powierzchni 10620 m2. Wysoka na 4,5 m o wzmocnionej konstrukcji. Jako nowa została wybudowana w 2003 roku. Wyposażona jest w komputerowy system nawadniania, odprowadzanie wody z nawozami spod doniczek, zbiornik na zewnątrz ok. 5000 m3. Dwa zbiorniki podziemne pompujące wodę do ponownego podlewania. System klimatyczny ze stacją, system dozowania nawozów i system sterowania ogrzewaniem. W ? powierzchni posiada zamontowane lampy dogrzewające. Szklarnia ogrzewana jest olejem opałowym, spalanym w nowoczesnej zautomatyzowanej kotłowni o mocy 5 MW, awaryjnie posiada tradycyjna kotłownię miałową o mocy 1,5 MW i spalinowy agregat prądotwórczy o mocy 65 kW. Na terenie znajduje się kompletna stacja trafo z rozprowadzona instalacją. Brak podłącza ze stacji zewnętrznej oddalonej o ok. 500 m. Pomieszczenia gospodarczo ? magazynowe o pow. ok. 250m2. Dom mieszkalny o pow. ok. 90 m2. Dodatkowo ok. 2,4 ha gruntów rolnych.
2. Kompleks nr 2.
Obok mniejszy kompleks, szklarnie z lat 60-tych. Do kupienia udziały w dwóch odrębnych działkach, zabudowanych szklarniami, działki i ich zabudowa używane są jako całość:
Pierwsza o powierzchni 0,22 ha udział w 3/8 w cenie udziału 68.025,00 złotych. Zabudowana budynkiem kontenerowym z kotłem grzewczym, polską tradycyjną szklarnią o powierzchni 262,55 m2, szklarnia typu Velno 500 o powierzchni 565 m2, plac utwardzony, całość ogrodzona.
Druga o powierzchni gruntu 0,2757 ha udział w ? w cenie udziału 142.100,00 złotych. Zabudowana szklarnia typu Velno 2000 o powierzchni 2135 m2, połączona ze szklarnia Velno 500 łącznikiem.
Obie szklarnie mają powierzchnię 2293 m2.
3. Kompleks nr 3.
Kolejny mniejszy kompleks stanowiący siedlisko gospodarstwa rolnego o specjalistycznej produkcji szklarniowej. Teren jest zabudowany o powierzchni 0,26 ha. Dostęp do drogi publicznej. Całość z lat 60-tych. Ogrodzona. Do kupienia udział w 3/8 w cenie udziału za cały kompleks nr 3 245.813,00 złotych. W skład wchodzą:
Połączone ze sobą siedem szklarni o powierzchniach użytkowych około: pierwsza 108, druga 160, trzecia 64, czwarta i piąta 292, szósta i siódma 216 m2, sklepem kwiaciarnią z wiatą drewnianą o powierzchniach użytkowych odpowiednio 44 i 47 m2, budynek magazynowa-garażowy, wiata stalowa, kotłownia, budynek pakowni kwiatów.
Domem mieszkalnym wolno stojący om powierzchni około 180 m2. Częściowo podpiwniczony, parterowy z zagospodarowanym poddaszem użytkowym. Do budynku dobudowana została kotłownia. Na parterze cztery pokoje, spiżarnia, łazienka, kuchnia, korytarz i schody. Na poddaszu też cztery pokoje, łazienka, korytarz, hall i dwa strychy. W piwnicy dwa pomieszczenia. Dwa tarasy. Ogrzewanie piecem EKO-KWP25 na ekogroszek.
4. Niezabudowana działka rolna o powierzchni 1,12 ha.
Oddalona nieco od reszty gruntów. Grunty klasy RIIIb. Teren lekko falisty. Do kupienia udział w 3/8 działki w cenie udziału 23.812,00 złotych.
Pośrednik licencjonowany Andrzej Bączkowski lic. 8154
|
Zdjęcia obiektu
Kliknij na miniaturę, aby zobaczyć zdjęcie w pełnych rozmiarach.
