INWESTYCJA LAWENDOWE WZGÓRZE
UWAGA – W CENIE NIERUCHOMOŚCI NABYWCA OTRZYMUJE AŻ 200M2 BUDYNKU ORAZ 350M2 DZIAŁKI !!!
Kolejny etap cieszącej się ogromnym zainteresowaniem inwestycji mieszkaniowej zlokalizowanej przy ul. Ozdobnej w Mierzynie. Ofertą sprzedaży jest dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w najbardziej prestiżowym rejonie Mierzyna – w okolicy ulicy Tytusa. Doskonała lokalizacja nieruchomości – przy nowej gminnej drodze, bliskość komunikacji miejskiej, szkoły, przedszkoli, sklepów oraz terenów rekreacyjnych czyni ten region najbardziej pożądanym w całym Mierzynie, a ceny działek osiągają tu najwyższe wartości. Oferujemy lokalizację budynku na samym wzgórzu, z daleka od ulicy, terenów podmokłych i linii wysokiego napięcia, z pięknym widokiem na okolicę.
1. Parametry nieruchomości:
- powierzchnia podłóg około 200 m2 (parter z garażem i pomieszczeniem gospodarczym 79m2 + piętro 81m2 + poddasze około 40m2)
- dodatkowo podjazdy i podejścia wybrukowane wysokiej jakości kostką betonową
- działka około 350m2, ogrodzenie wykonane z nowoczesnej siatki i podmurówki GRATIS!
- cena promocyjna pierwszego segmentu jest najniższa w okolicy 449.000 zł (2494 zł/m2)
- szacunkowa wartość samej tylko działki tej wielkości w tej lokalizacji wynosi ponad 100.000zł, więc jest to również doskonała lokata kapitału.
2. Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
- przestronny salon (37m2)
- osobna kuchnia z jadalnią (17m2)
- wiatrołap i hol (7,5m2)
- toaleta (2,5m2)
- garaż (16m2)
PIĘTRO (BRAK SKOSÓW)
- komunikacja (9m2)
- 4 sypialnie (21m2, 16m2, 14m2, 14m2)
- bardzo duża łazienka (7,5m2)
PODDASZE:
- około 40m2 wysokiego poddasza z docieploną podłogą z płyt osb - około 2,5m do kalenicy – doskonałe pomieszczenie do przechowywania
3. Standard wykończenia:
Nieruchomość oddawana w standardzie deweloperskim plus. W środku wszystkie instalacje - gazowa, wodno-kanalizacyjna, elektryczna, internetowa, TV. Budynek 3 poziomowy – 2 piętra w pełni użytkowe (bez skosów na piętrze) – ogromna swoboda aranżacji wnętrza. Strop keramzytowy typu TERIVA 25cm bardzo ciepły, z betonowymi schodami na piętro (nie drewnianymi jak u konkurencji). Na uwagę zasługuje duża łazienka na piętrze 7,5 m2 – możliwość wydzielenia części powierzchni na pralnię. Wnętrza doskonale doświetlone.
Architektura budynków nowoczesna z zastosowaniem najwyższej jakości materiałów, takich jak :
- cegły POROTHERM PROFI 25 WIENEBERGERA – najcieplejsze i najbardziej ekologiczne cegły na rynku (łączenia na klej, bez mostków termicznych)
- ogrzewanie wraz z piecem c.o. dwuobiegowym
- docieplenie styropianem ARBET 100
- okna w kolorze złoty dąb obustronnie, energooszczędne renomowanej firmy PETECKI
- tynki gipsowe - suche
- na podłogach posadzki i docieplenie, aż 20 cm grubości styropianu posadzkowego (konkurencja wykonuje 10 cm docieplenie)
- elewacja silikonowa wykonana najwyższej jakości niemieckimi tynkami DUFA
- dachówka ceramiczna firmy CREATON
- dach docieplony wełną mineralną
- drzwi antywłamaniowe
- brama garażowa automatyczna renomowanej firmy PETECKI
- zagospodarowanie terenu w cenie
OFERTA BEZPOŚREDNIA OD DEWELOPERA:
- BRAK DODATKOWYCH PROWIZJI
- BRAK PODATKU PCC 2%
|
Zdjęcia obiektu
Kliknij na miniaturę, aby zobaczyć zdjęcie w pełnych rozmiarach.
