UNIKALNA OFERTA DLA RESTAURATORÓW, PRZEDSIĘBIORCÓW, INWESTORÓW !
Dochodowa nieruchomość - restauracja z apartamentem mieszkalnym w przepięknej miejscowości pomiędzy Poznaniem a Gnieznem, w pobliżu drogi krajowej nr 5. W promieniu kilku kilometrów znajdują się między innymi: Wielkopolski Park Etnograficzny, Muzeum Pierwszych Piastów w Lednicy, Jezioro Lednica, Pola Lednickie „Lednica 2000” – miejsca całorocznych, zbiorowych wycieczek turystycznych i krajobrazowych oraz indywidualnego wypoczynku.
Jest to budynek o nieskomplikowanej bryle architektonicznej, wzniesiony z solidnych tradycyjnych, materiałów w ubiegłym wieku, posadowiony na działce o pow. 559 m2. Budynek przeszedł kapitalny remont i jest w doskonałym stanie technicznym. Aktualnie jest w nim prowadzona działalność gospodarcza.
Nieruchomość posiada 4 kondygnacje: piwnice, parter, pierwsze i drugie piętro:
•Parter – restauracja wraz z zapleczem kuchennym i ogródkiem restauracyjnym oraz niezależnym mieszkaniem z antresolą – osobne wejście od frontu budynku,
•Piętro – dwu-poziomowe mieszkanie z tarasem.
Restauracja:
•Sala restauracyjna (dla 40 osób) z barem, łazienką i WC dla gości (łączna pow. ok 60 m2);
•Zaplecze kuchenne przygotowane zgodnie z wymogami: kuchnia właściwa, magazyn „suchy” przygotowalnia wstępna, zmywalna, pomieszczenie gospodarcze/kotłownia oraz toaleta i szatnia pracownicza (łączna pow. ok 40 m2);
•Piwnica (pow. ok 62 m2) – w chwili obecnej wykorzystywana na magazyn;
•Od frontu budynku – tuż obok drzwi wejściowych do restauracji znajduje się wejście do pomieszczenia o pow. ok 24 m2 (z kuchnią i łazienką oraz wszystkimi mediami) przygotowanego pod mieszkanie służbowe z antresolą, pokój do wynajęcia, pomieszczenie biurowe itd.
Wysoki standard oraz niepowtarzalny, autorski styl wykończenia wnętrza. Restauracja posiada koncesję na sprzedaż piwa i wina. Po dokonaniu opłat istnieje możliwość uzyskania koncesji na alkohole wysokoprocentowe.
Placówka cieszy się bardzo dobrą opinią w okolicy. Posiada certyfikat „Europejskiej Sieci Dziedzictwa Kulinarnego Wielkopolska”, została również umieszczona jako jeden z najlepszych przydrożnych lokali gastronomicznych w Polsce w „Kulinarnym atlasie drogowym Polski„ Gazety Wyborczej. Doceniono również unikalność wnętrz mieszkania i restauracji: publikacje w czasopismach branżowych „Villa” oraz „Weranda Country”.
Dwu – poziomowe mieszkanie (pow. ok 112 m2):
•1 piętro (ok 56 m2): salon z aneksem kuchennym, pokój gościnny, osobne WC, korytarz,
•2 piętro (ok 56 m2): sypialnia wraz z łazienką (wanna, prysznic, WC i umywalka), 2 niezależne pokoje, osobna łazienka z kabiną prysznicową oraz WC, korytarz.
Wysoki standard: podłogi drewniane (sosna), drzwi wewnętrzne z litego drewna, schody również drewniane, wysokiej klasy zabudowa kuchenna robiona na wymiar w pełni wyposażona: lodówka, piekarnik, płyta grzewcza, zmywarka, okap.
Dodatkowa powierzchnia do wykorzystania na cele usługowe:
•Ogród ok 200 m2,
•Taras ok 80 m2,
•Piwnica ok 60 m2 – w lewym rogu Sali restauracyjnej przygotowano miejsce pod montaż schodów do piwnicy celem wykorzystania jej na dodatkową salę dla gości na ok 50 miejsc.
•Istnieje również możliwość połączenia Sali restauracyjnej z mieszkaniem na piętrze: strop również został przygotowany pod montaż schodów!
Budynek - ze względu na swoją oryginalność - można również wszechstronnie wykorzystać na np. motel, hostel, pokoje gościnne, centrum konferencyjne, dom weselny, dom wielorodzinny lub inną, dowolną działalność gospodarczą, albo wygodną, okazałą rezydencję.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJE!
KONTAKT WOJCIECH 515 196 647
_____________________________________________
Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.
|
Zdjęcia obiektu
Kliknij na miniaturę, aby zobaczyć zdjęcie w pełnych rozmiarach.
