Sprzedam lub zamienię na podobną w Polsce nieruchomość nad Morzem Czarnym, na którą składa się dom parterowy całoroczny o powierzchni mieszkalnej 82m2 na działce o pow. 550m2. Nieruchomość została zbudowana od podstaw w 2010 roku. Zaprojektowana, zbudowana i urządzona wg zachodnioeuropejskich standardów. Nieruchomość oznaczona jest w księgach jako nieruchomość przeznaczona do zamieszkania lub zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej lub prowadzenia działalności gospodarczej. Położona w Trastikovo koło Burgas w Bułgarii. Miejscowość spokojna, zeuropeizowana, bliżsi sąsiedzi to 6 rodzin angielskich, 1 niemiecka, 1 rosyjska, 1 włoska, 1 turecka, 1 polska. Burgas to najcieplejszy, najbogatszy i najszybciej rozwijający się region Bułgarii. Od domu 15 minut jazdy nad Morze Czarne, do Burgas i burgaskich plaż (nowo zbudowana droga dojazdowa). Tylko 20-30km nadmorską autostradą (nowo budowany przed Burgas dwupoziomowy, bezkolizyjny rozjazd) do wszystkich najsłynniejszych plaż i kurortów w Bułgarii: Złote Piaski, Święty Władek, Nesabar, Pomorie, Primorie, Czernomorec, Słoneczny Brzeg, Sozpol. Najbliżej stąd do Turcji i Grecji. W Burgas centra handlowe jak w Polsce: Makro, Carrefour, Praktiker, Castorama, Lidl, Kaufland, InterMarche, BricoMarche i w tym roku weszła do Bułgarii IKEA. Z lotniska codziennie samoloty do i z Polski, w sezonie dodatkowo linie WizzAir wg swojego letniego rozkładu lotów, z dworca 3 razy w tygodniu do i z Polski międzynarodowe autokary przez Belgrad (Serbia) i Wiedeń (Austria), w sezonie dodatkowo przez Bukareszt (Romania). Ceny biletów lotniczych i autokarowych średnio około 600zł w obydwie strony od osoby. Blisko domu znajdują się 2 burgaskie jeziora, 15 minut spacerem od domu przepływająca przez wieś rzeka. Na działce jest zbudowana profesjonalna wędzarnia do mięs i ryb.
Dom zbudowany z cegły, otynkowany, wymalowany na zewnątrz i wewnątrz, kryty śródziemnomorskim typem dachówki ceramicznej. Ozdobne wyłogi na zewnątrz domu z kamienia. Na podłogach w całym domu i w całej łazience płytki ceramiczne. W domu: salon z kominkiem, aneks kuchenny, 2 pokoje dzienno-sypialne, łazienka z wanną i prysznicem, osobne wejście do każdego pomieszczenia w domu z obszernego korytarza z garderobą. Użytkowy strych na powierzchni całego domu. Działka ogrodzona betonowym płotem z metalową bramą i furtką. Betonowe chodniki i wjazd, przed domem działka wyłożona kamieniem – piaskowo-białym otoczakiem płukanym w korelacji z kamiennymi wyłogami na budynku. Za domem zieleń, aktualnie trawnik, do zagospodarowania. Działka jest narożna (na zakręcie, droga z dwóch stron). Jest urządzone miejsce parkingowe na działce na 4 samochody, także jako działka narożna ma przed ogrodzeniem 18-metrowy pas trawnika i można swobodnie parkować nie wjeżdżając na posesję.
Bardzo niskie koszty utrzymania nieruchomości: woda 2,20zł/m3 (sieć wodociągowa miasta Burgas), prąd cena całkowita 0,23zł/kW, podatek od nieruchomości na cały rok 54,00zł, żadnych innych opłat nie ma (wywóz szamba - jest na działce betonowe o pojemności 10.000 litrów - wg potrzeb i co tydzień kontenera na śmieci bezpłatne, wykonują służby sprzątające gminy Kameno). Aktualnie na posesji jest polska satelitarna TVN. Jest przyłącze do stacjonarnego telefonu, kablowego internetu i kablowej TV (jest także bardzo dobry odbiór telefonu, internetu mobilnego).
Sprzedajemy bez pośredników, polskie małżeństwo. Zainwestowaliśmy w to z małżonką z rozmysłem. Chcieliśmy trochę bardziej niż zwykle pocieszyć się ciepłem i gorącym morzem. Myśleliśmy też o zarabianiu może na biurze turystycznym czy biurze sprzedaży nieruchomości nad Morzem Czarnym, bo na jedno i drugie zapotrzebowanie rośnie z roku na rok. Udało nam się kupić wiejską, spokojną nieruchomość i to w samym centrum największego zapotrzebowania i na turystykę i na nieruchomości, leży dokładnie pośrodku między Słonecznym Brzegiem a Złotymi Piaskami, dojazd stąd do każdego najbardziej znanego kurortu nad Morzem Czarnym to najdłużej pół godziny a jednocześnie powrót do wiejskiej ciszy i prywatności jest zawsze blisko. Burgas - leżące pod bokiem zapewnia wszystko co potrzeba do życia z wielkiego miasta. Wszystko, jak można zobaczyć nawet na mapie, składa się tu w całość. Dopracowaliśmy dom, działkę, poogradzaliśmy się jak nikt na wsi, itd., itd.. Myśleliśmy sobie a los jednak miał inny pomysł. Sprzedajemy nieruchomość z powodu nagłych złych zdarzeń w rodzinie. Nieruchomość jest zadbana, w dobrym miejscu, można łatwo dotrzeć i wypoczywać, tani łatwy dojazd z Polski, można latać nawet na weekend. Własny, ładny, spokojny dom na ładnej, zgrabnej działce to inwestycja korzystna, zyskująca na wartości z roku na rok, bo ziemskie nieruchomości w pierwotnej sprzedaży, tak blisko Morza Czarnego, już prawie się skończyły. Można kupić jako nieruchomość i jako firmę z nieruchomością. Kupując jako firmę można bez żadnych problemów biurokratycznych mieć furtkę do zarabiania, jak nie teraz to w przyszłości. Okazyjna cena sprzedaży, dodatkowe informacje, zdjęcia prześlemy na życzenie emailem, proszę napisać.
SZUKASZ MIESZKANIA I WYPOCZYNKU? WYBIERZ CIEPŁY KLIMAT W CAŁYM ROKU I GORĄCE MORZE! ZAINWESTUJESZ NAJWYŻEJ TYLE SAMO ALBO NAWET MNIEJ NIŻ ZA NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONĄ W MNIEJ PRZYJAZNYM KLIMACIE, A JESZCZE NIC W KOLEJNYCH LATACH NIE STRACISZ A WRĘCZ PRZECIWNIE CO ROKU ZYSKUJESZ NA WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI! OFERUJEMY NOWY, KOMFORTOWY, CAŁOROCZNY DOM Z ZADBANĄ, PORZĄDNIE OGRODZONĄ i URZĄDZONĄ DZIAŁKĄ NAD MORZEM CZARNYM! |
Zdjęcia obiektu
Kliknij na miniaturę, aby zobaczyć zdjęcie w pełnych rozmiarach.
