Do sprzedaży nieruchomość/dom dla dużej rodziny świetnie nadający się również na działalność gospodarczą.
Przedmiot sprzedaży:nieruchomość gruntowa zabudowana,położona w Będzinie przy ulicy Podzamcze na działce 723m².
Nieruchomość składa się z dwóch części :parterowej i piętrowej o łącznej powierzchni użytkowej 241m².
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej,podpiwniczony w pełni zagospodarowany.
Nieruchomość znajduje się w strefie miejskiej miasta Będzina,strefa ekspozycji panoramy Góry Zamkowej.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się działki z zabudową mieszkaniową jednorodzinną ,Góra Zamkowa z Muzeum w Zamku,kościoły,Teatr Dzieci Zagłębia.Nieopodal przepływa rzeka Czarna Przemsza.Konfiguracja terenu płaska.Teren działki częściowo utwardzony (solidna 8mm kostka brukowa behaton na 0,5m podbudowie),częściowo porośnięty trawą i drzewami iglastymi.Nowe solidne ogrodzenie,brama wjazdowa automatyczna.
Nieruchomość ma kształt wydłużonego prostokąta.
Dobra dostępność do infrastruktury handlowo-usługowej oraz komunikacji miejskiej.
Działka uzbrojona jest w podstawowe urządzenia infrastruktury technicznej: energia elektryczna,wodociąg,kanalizacja sanitarna,gazociąg.
W budynku znajdują się dwa garaże : mniejszy od frontu o pow.19,10m² oraz duży od strony placu o pow.45m² i wysokości 3,40m co może być dużym atutem dla chcących prowadzić w budynku działalność gospodarczą.
Ściany murowane z cegły pełnej i pustaka.
Budynek otynkowany i ocieplony.
Dach kryty część mniejsza papą a część większa, piętrowa blachą trapezową ocynkowaną.
Wszystkie okna wymienione na plastikowe.
Podłogi w pokojach parkiet,w kuchni panele,przedpokój,łazienki i częściowo piwnice terakota.
Instalacja wewnętrzna :elektryczna,wodno-kanalizacyjna,gazowa,internetowa,wentylacji grawitacyjnej,centralnego ogrzewania i ciepłej wody(piec węglowy) - jak ktoś woli to jest bojler elektryczny lub można przerobić na ogrzewanie gazowe,które kiedyś było użytkowane).
Na parterze znajdują się przedpokój,kuchnia(przechodnia),trzy pokoje,duży salon (49m²)z kominkiem oraz dwie łazienki z WC,schody na piętro,zejście do piwnicy,dwa garaże.
Na piętrze znajdują się dwa pokoje ,łazienka z WC.
Budynek posiada dwa tarasy i balkon .
Obecnie część parterowa budynku była użytkowana jako biuro firmy i salon sprzedaży -duży garaż od strony placu służył za pojemny magazyn .
Budynek w środku stan bdb,na ścianach w większości gładzie gipsowe,sufity podwieszane.
Budynek z zewnątrz wymaga odświeżenia - przed odświeżeniem należy wykonać prace dekarskie.
W ubiegłym roku górny taras zaczęto przygotowywać do zabudowy w celu osiągnięcia efektu tarasu zimowego.
Dom jest idealny dla dużej rodziny z aspiracjami do prowadzenia na jego terenie działalności gospodarczej .
Dom do obejrzenia po wcześniejszym kontakcie telefonicznym .
Sprzedaję ponieważ niespodziewanie stałem się właścicielem innego domu i z jednego muszę zrezygnować .
Cena do negocjacji na niezbędne naprawy dekarskie upust gwarantowany.
Pozdrawiam i zapraszam do kontaktu. |
Zdjęcia obiektu
Kliknij na miniaturę, aby zobaczyć zdjęcie w pełnych rozmiarach.
