Sprzedam - dom / Kosiły (podlaskie)


Zdjęcia obiektu

Poniżej zdjęcia obiektu dla oferty.
Kliknij na miniaturę, aby zobaczyć zdjęcie w pełnych rozmiarach.

Lokalizacja obiektu

 Typ nieruchomości › dom
 Województwo › podlaskie
 Miasto › Kosiły

Informacje o obiekcie

 Powierzchnia › 108 m2
 Cena › 189000.00 zł

Opis działki

brak kanalizacji
woda
prąd

Okolica

spokojna okolica
las

Informacje dodatkowe

piwnica
garaż

Opis

OFERTA BEZPOŚREDNIA - OFERTA WŁAŚCICIELA SIEDLISKA - BEZ POŚREDNIKÓW!
Sprzedam atrakcyjnie położone siedlisko we wsi Kosiły (woj. podlaskie, powiat grajewski, gmina Rajgród) - 2 km od drogi krajowej nr 61. Siedlisko położone jest w odległości 1 km od jeziora Rajgrodzkiego (ogólnie dostępna plaża w Czarnej Wsi - tj. 1,5 km od domu); 5 km od ośrodka wczasowego z ogólnie dostępną plażą w Okoniówku; 6 km do Rajgrodu, 25 km do Ełku, 20 km do Grajewa, 28 km do Augustowa. Cicha i spokojna okolica (a przede wszystkim bezpieczna "sami swoi") - idealna na odpoczynek. We wsi jest sklep w odległości ok. 100 m oraz pensjonat w odległości ok. 300 m. Do lasu jest ok. 1,5 km, blisko Biebrzański Park Narodowy (lasy grzybowe i jagodowe). Dojazd z drogi asfaltowej - zimą drogi są odśnieżane przez służby gminne z racji kursowania komunikacji PKS oraz gimbusa. Najbliższe zabudowania typowo turystyczno - rekreacyjne znajdują się w odległości ok. 1 km (sąsiednia Czarna Wieś z ogólnie dostępną plażą) więc w Kosiłach nie ma tłoku w sezonie. Siedlisko składa się z
1. dom wolnostojący z pełnej czerwonej cegły kominowej o powierzchni 108 m2 (wymiary zewnętrzne domu 8,9 m x 12,3 m), częściowo podpiwniczony - fundamenty kamienne (solidne), pokryty dachówką cementową (dachówka do wymiany), 4 ustawne pomieszczenia (pokoje) - o powierzchniach 13,8 m2; 20,93 m2; 15,93 m2; 18,43 m2. Strych po remoncie można by zaadoptować na poddasze użytkowe uzyskując dodatkową powierzchnię np. 4 sypialnie.
Dom częściowo podpiwniczony, mocny fundament z kamienia. Podłogi w domu są drewniane, okna drewniane. W domu brak instalacji wodno - kanalizacyjnej, brak szamba, ogrzewanie - piece kaflowe. Jest przyłącze do wodociągu 0,5 m od domu. Podłączona energia elektryczna (możliwość podłączenia prądu trójfazowego).
Dom posiada dwa wejścia (jedno od ulicy oraz drugie od podwórza).
Dom może pełnić funkcję mieszkalną, rekreacyjną, komercyjną (agroturystyka) lub inną.
2. budynek gospodarczy murowany z bloczka betonowego o pow. około 120 m2 (do adaptacji np. na garaże)
3. dwa sady - możliwość adaptacji jednego sadu np. na działkę budowlaną lub postawienie dużej altany wśród drzew owocowych
4. grunt rolny - część działki to delikatne zbocze, idealne na utworzenie stawu przydomowego
Powierzchnia całkowita działki 4900 m2 (B-RV 3122 m2; ŁIV 1166 m2; ŁV 538 m2; W-ŁIV 74 m2).
Adres mojej nieruchomości:
Kosiły 14, gmina Rajgród (kod pocztowy 19-206 Rajgród, Podlasie), nr geodezyjny działki 52.
Bardzo niskie koszty utrzymania - podatek od budynków i nieruchomości 122 zł za cały rok.
Siedlisko z dużym potencjałem w cenie działki tj. 38 zł / m2.
Media: przyłącze do wodociągu 0,5 m od domu (dodatkowo w sadzie 10 m od domu znajduje się hydrant), podłączona energia elektryczna (możliwość podłączenia siły), przyłącze TP 5 m od domu, własna studnia z wodą, ogrzewanie piecowe (piece kaflowe).
Pełna własność - jeden właściciel, księga wieczysta - "czysta", bez obciążeń, numer księgi wieczystej LM1G/00037613/3.
Wieś Kosiły - to w sumie ok. 30 gospodarstw domowych (w tym zaledwie kilka prosperujących gospodarstw rolnych).
Okolica typowo turystyczna, liczne ośrodki wypoczynkowe (Czarna Wieś, Okoniówek, Rybczyzna, Woznawieś i niedaleko Augustów). Duże jezioro Rajgrodzkie - raj dla wędkarzy oraz żeglarzy (jezioro Rajgrodzkie należy do wodnego szlaku wiodącego z Olecka do Augustowa).
Siedlisko wymaga zagospodarowania a budynki remontu.

Do mojego siedliska w Kosiłach przysługuje udział we wspólnocie gruntowej w wymiarze 1,1258 ha.
Wieś Kosiły posiada wspólnotę gruntową utworzoną w latach 60-70 ubiegłego stulecia, w wymiarze 33,7617 ha.
Użytkowników (udziałowców) łącznie ze mną jest 27.
Do wspólnoty należą następujące działki (przybliżone powierzchnie):
302/1 las - 3870 m2
369 las - 57835 m2
371/2 las - 135790 m2
373/3 las - 37021 m2
86/1 łąka/las - 33959 m2
84/4 łąka/las - 34840 m2
86/4 łąka - 3679 m2
86/3 łąka - 287 m2
84/6 łąka - 272 m2
84/2 łąka - 1947 m2
71 łąka - 23753 m2
208 łąka - 5921 m2
Szczegóły odnośnie wspólnoty gruntowej można znaleźć w Ustawie o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych.
Mówiąc wprost właściciel nieruchomości może korzystać z w/w zasobów wspólnoty w ilości proporcjonalnej do posiadanych udziałów.
Roczna opłata za wspólnotę to około 30 zł.
Osoby zainteresowane moją nieruchomością zapraszam.

Lokalizacja na mapie

Poniżej znajduje się mapa z zaznaczonym miejscem, gdzie znajduje się oferowana nieruchomość.

Ładowanie mapy...

Dane kontaktowe

Poniżej znajdują się dane umożliwiające kontakt z osobą oferującą nieruchomość.

 Telefon kom. › 505797878
 Wyślij wiadomość ›
 Kod ›
212e18
 Przepisz kod ›
 Twój e-mail ›

Wyświetleń oferty: 554

Regulamin |
Kopiowanie, powielanie lub rozpowszechnianie w jakikolwiek sposób materiałów
zawartych w serwisie jest zabronione.